Desktoptaxatie
Een Desktoptaxatie is een taxatierapport dat wordt opgesteld zonder fysieke inspectie van de woning. In plaats daarvan wordt gebruikgemaakt van gevalideerde databronnen, marktvergelijkingen en geautomatiseerde waarderingsmodellen. Een gecertificeerde taxateur beoordeelt en ondertekent het rapport, waardoor de uitkomst professioneel en betrouwbaar is.
Dit type taxatie wordt vaak gebruikt voor het oversluiten van een hypotheek, renteaanpassingen of beoordelingen van de loan-to-value-verhouding (LTV). Veel Nederlandse hypotheekverstrekkers accepteren een Desktoptaxatie wanneer de woningwaarde voldoende kan worden onderbouwd met openbare gegevens en recente vergelijkbare verkopen.
Een Desktoptaxatie is sneller en voordeliger dan een volledige taxatie en daardoor bijzonder geschikt voor standaard woningen. Het proces verloopt volledig digitaal en wij kunnen indien gewenst een Engelstalige samenvatting verzorgen. Voor de aankoop van een nieuwe woning of voor bijzondere objecten kan een volledige NWWI-taxatie echter nog steeds verplicht zijn.
Wij zijn behulpzaam, ervaren en gespecialiseerd in de begeleiding van expats. Wij bieden een complete dienstverlening op het gebied van woningtaxaties, waarvan de Desktoptaxatie één van de mogelijkheden is. Wij verzorgen deze dienst tegen concurrerende tarieven en begeleiden u gedurende het gehele proces.
Een Desktoptaxatie is gebaseerd op beschikbare gegevens, referentiewoningen en geautomatiseerde waarderingsmodellen, zonder fysieke inspectie van de woning. Een volledige NWWI-taxatie omvat een bezoek van de taxateur aan de woning, waarbij de staat van onderhoud en unieke kenmerken worden beoordeeld. Hierdoor is een volledige taxatie doorgaans nauwkeuriger en wordt deze door alle hypotheekverstrekkers geaccepteerd. Informeer altijd bij uw hypotheekverstrekker of adviseur of een Desktoptaxatie voldoende is voor uw situatie. Voor recent aangekochte woningen en complexe dossiers is meestal een volledige NWWI-taxatie vereist.
Een gecertificeerde en geregistreerde Nederlandse taxateur stelt het rapport op en ondertekent het op basis van gevalideerde gegevens en erkende waarderingsmodellen.
De meeste grote Nederlandse hypotheekverstrekkers accepteren Desktoptaxaties, maar sommige geldverstrekkers hanteren beperkingen, bijvoorbeeld ten aanzien van de maximale loan-to-value-verhouding (LTV). Controleer daarom altijd vooraf de voorwaarden van uw hypotheekverstrekker.
In de meeste gevallen ontvangt u het rapport binnen 24 tot 48 uur, omdat geen fysieke inspectie nodig is. Onder ideale omstandigheden kan een rapport zelfs binnen enkele uren worden opgeleverd.
Wanneer een woning nieuwbouw betreft, een bijzonder object is of onvoldoende marktgegevens beschikbaar zijn, kan een volledige taxatie met fysieke inspectie noodzakelijk zijn.
De kosten van een Desktoptaxatie liggen doorgaans tussen €95 en €150, afhankelijk van de aanbieder, het type woning en de gewenste snelheid van oplevering. Neem gerust contact met ons op om uw situatie te bespreken. Wij informeren u graag over de mogelijkheden en de bijbehorende kosten.
Klaar om te beginnen?
Bel ons of stuur ons een bericht. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op om het taxatieproces in gang te zetten.
020 244 7811
Contact
Onze professionaliteit, ervaring, certificeringen en unieke technologie
Stellen ons in staat om een soepel taxatieproces te verzorgen, aanvullende ondersteuning en Engelse vertalingen te bieden en passende oplossingen te leveren wanneer dat nodig is.